头条|融信中国：前4个月销售245亿元，同比下降54%

日前，融信中国发布了未经审计的经营数据4月份，公司实现销售额43.36亿元，同比下降69.96%销售面积21.29万平方米，销售均价20368元/平方米

今年前4个月，融信中国实现销售额245.68亿元，同比下降54.65%，销售面积122.21万平方米，销售均价20104元/平方米其中，杭州，上海，福州，福建，南京，江苏，苏州，绍兴，重庆，成都，四川，浙江温州的销量约占总销量的70.79%，销售区域占比54.34%

此前的4月27日，融信中国发布公告称，公司已安排资金72687.8万元汇入专项计划托管账户，用于偿还4月29日到期的公司境内资产支持证券优先本金，优先利息，并支付专项计划其他相关税费。

截至目前，融信中国尚未公布2021年年报，只有2021年未经审计的经营数据去年公司实现销售额1555亿元，同比增长0.22%，完成全年销售目标的97%，建筑面积约734万平方米，销售均价约21198元/平方米其中，一二线城市的合同销售额约占84%

土地储备方面，去年融信中国新增土地项目42个，新增土地储备约457万平方米，权益金额约195亿元，权益销售额占比27%，其中78%位于浙江杭州，上海等一二线城市。

截至2021年底，融信中国在全国拥有283个项目，总土地储备约2870万平方米其中长三角占土壤储量的45%，一二线城市占82%

营收方面，2021年，融信中国实现营业收入332.84亿元，同比下降31.09%收入减少主要是因为交付面积同比减少19.92%至228.47万平方米，建筑服务收入同比下降约22.08%至9.35亿元

利润方面，毛利36.28亿元，同比下降31.7%，毛利率10.9%，净利润17.27亿元，同比下降50.59%，净利润率5.19%。

费用方面，2021年，融信中国销售营销费用约为12.9亿元，同比增长2.44%，主要是广告费用和物业管理服务费增加，管理费用11.94亿元，同比下降25.56%，主要是咨询费，捐赠及员工费用减少。

负债方面，截至2021年末，融信中国有息贷款余额567.78亿元，同比下降20.99%，未偿还贷款加权平均实际利率约为6.36%，净负债率66%，扣除预收账款后的资产负债率66%其中，境内公司债券发行总额约为85.97亿元，约占集团贷款总额的15.14%

截至2021年末，融信中国现金及银行余额约220.55亿元，同比下降26.26%。